δημοφιλής:

Χονγκ Κονγκ, η πόλη με την ακριβότερη μίσθωση γραφείων στον κόσμο

Το Χονγκ Κονγκ έχει αντικαταστήσει το Λονδίνο ως την ακριβότερη πόλη για να νοικιάσει ένα γραφείο, ένα νέο ρεκόρ που ξεπερνά την ασιατική πόλη ως την πόλη με την υψηλότερη τιμή γης στον κόσμο. παγκοσμίως, σύμφωνα με μελέτη του αμερικανικού συμβούλου αγοράς ακινήτων Cushman Wakefield.

Χονγκ Κονγκ, 28 Νοεμβρίου (EFE) .- Το Χονγκ Κονγκ έχει αντικαταστήσει το Λονδίνο ως την ακριβότερη πόλη για να νοικιάσει ένα γραφείο, ένα νέο ρεκόρ που επιβαρύνει την ασιατική πόλη ως την πόλη με την τιμή του εδάφους υψηλότερα στον κόσμο, σύμφωνα με μια μελέτη από διαβούλευση με τη στεγαστική αγορά των ΗΠΑ Cushman & Wakefield.

Σύμφωνα με τα στοιχεία για το 2016, το μέσο κόστος ενός γραφείο προς ενοικίαση στο Χονγκ Κονγκ αυξήθηκε κατά 5,5%, φτάνοντας τα 27,432 δολάρια ετησίως για κάθε χώρο εργασίας, υπερβαίνοντας για πρώτη φορά την 2013.

Το ίδιο χώρο θα κόστιζε $ 22.665 κάθε χρόνο στο Λονδίνο, όπου οι τιμές μειώθηκαν κατά 19% το 2016 με σκοπό την «brexit» προκαλώντας μια υποτίμηση της στερλίνας και με αυτό μια φθηνότερη των τιμών των κατοικιών σε σχέση με το δολάριο ΗΠΑ, εξήγησε ο σύμβουλος. Όπως και με τις ιδιωτικές κατοικίες, η αύξηση της τιμής του Το πάτωμα του γραφείου στο Χονγκ Κονγκ οφείλεται στην εισροή κεφαλαίων από την ηπειρωτική Κίνα. Η μελέτη σημειώνει ότι το 19% των σημαντικότερων κτιρίων γραφείων στην πόλη είναι καταλαμβάνεται από τις εταιρείες από την Κίνα, που αντιπροσωπεύει μια αύξηση της παρουσίας της από 13% από το 2013.

Οι εταιρείες από την Κίνα έχουν επεκτείνει τα γραφεία τους στις πιο προνομιακές επιχειρηματικές περιοχές Χονγκ Κονγκ, όπως Sheung Wan, Κεντρική και Ναυαρχείο, προκαλώντας αύξηση του ποσοστού πληρότητας των γραφείων της πρώην βρετανικής αποικίας άνω του 6% 2013-2016, αντιπροσωπεύει μια καθαρή ανάπτυξη ισοδύναμη με 100.000 τετραγωνικά μέτρα χώρου. Τα κινεζικά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα είναι μεταξύ των πελατών που επιθυμούν να πληρώσουν περισσότερα για την η θέση των γραφείων της στο Χονγκ Κονγκ, σε αντίθεση με ξένες οντότητες όπως η HSBC ή η Citibank που έχουν επιλέξει να αποκέντρωση της παρουσίας τους στην οικονομική περιοχή και να μεταφέρουν τα γραφεία τους μεγάλες σε πιο προσιτές περιοχές. Το κόστος στέγασης 100 εργαζομένων στην οικονομική περιοχή του Χονγκ Κονγκ είναι το ίδιο με τη στέγαση 600 υπαλλήλων στο Shenzhen, τη γειτονική πόλη Κίνα που περιορίζει με την αγγλική excolonia, σύμφωνα με τη μελέτη. Η αγορά ακινήτων του Χονγκ Κονγκ σέρνει μια λίστα με ιστορικά αρχεία πωλήσεων και υπερβολικές τιμές γης που τοποθετείται η πόλη από τα πιο ακριβά στον κόσμο.

Ο δισεκατομμυριούχος Li Ka-shing, ο πλουσιότερος άνθρωπος του Χονγκ Κονγκ πωλούνται τελευταίο κτίριο 1η Νοέμβρη στην πόλη για 5.200 εκατομμύρια δολάρια, όλο και υψηλότερα εμπορικά έγγραφα συναλλαγής για ένα κτίριο γραφείων.

Ένα μήνα νωρίτερα, μια κοινοπραξία των κινεζικών εταιρειών που αποκτήθηκαν οικοδομήσιμων οικοπέδων με θέα στον Κόλπο του Χονγκ Κονγκ για 2.210 εκατομμύρια δολάρια, μια επιχείρηση που σηματοδότησε ένα νέο ρεκόρ, το πιο ακριβό οικοδομικό δάπεδο που πωλείται στην πόλη μέχρι στιγμής.

σχόλια 0

?
Δεν υπάρχουν σχόλια για αυτό το άρθρο ακόμα!
EUR/USD

EURUSD=X

1.1747 -0,00 -0,24%
USD/CHF

CHF=X

0.9581 -0,00 -0,09%
GBP/USD

GBPUSD=X

1.3067 -0,02 -1,54%
USD/JPY

JPY=X

112.5670 +0,09 +0,08%
USD/CNH

CNH=X

6.8451 +0,01 +0,15%
USD/CAD

CAD=X

1.2912 +0,00 +0,06%
IBEX 35

^IBEX

9590.40 +6,70 +0,07%
IBEX MEDIUM..

INDC.MC

15377.30 -38,40 -0,25%
IBEX SMALL ..

INDS.MC

7490.80 +5,90 +0,08%
IBEX TOP DI..

INDD.MC

3047.90 +1,80 +0,06%
FTSE LATIBE..

INDB.MC

1249.20 +9,20 +0,74%
FTSE LATIBE..

INDL.MC

8444.10 +226,10 +2,75%
Abertis Inf..

ABE.MC

18.36 +0,00 +0,00%
Actividades..

ACS.MC

37.83 +1,03 +2,80%
Acerinox, S..

ACX.MC

12.24 -0,03 -0,24%
AENA, S.A.

AENA.MC

150.45 +4,75 +3,26%
Amadeus IT ..

AMS.MC

78.26 +0,46 +0,59%
Acciona, S...

ANA.MC

75.86 -0,12 -0,16%
Financial S..

XLF

28.74 -0,11 -0,39%
VanEck Vect..

GDX

18.78 -0,15 -0,79%
SPDR S&P 50..

SPY

291.99 -0,22 -0,07%
Vanguard FT..

VWO

41.80 +0,17 +0,41%
Direxion Da..

TZA

8.24 +0,12 +1,48%
Utilities S..

XLU

53.06 +0,22 +0,43%
Τα cookies μας βοηθούν να παρέχουμε τις υπηρεσίες μας.
επαναφέρετε τον κωδικό πρόσβασης